Dr. Jorge A. Lera Mejía.
En días pasados se celebró el 12vo Simposio de Financiamiento a la Vivienda, organizado por la Asociación de Bancos de México (ABM, A.C.), un espacio que se ha consolidado como clave para entender cómo robustecer el crédito habitacional en coordinación con todos los actores de la cadena de valor.
En su inauguración destacaron dos paneles que marcaron el tono del encuentro: uno con Fovissste e Infonavit, y otro con directores hipotecarios de la banca.
Ambos pusieron sobre la mesa la urgencia de ampliar el acceso a la vivienda mediante esquemas complementarios y tecnologías que reduzcan barreras.
En el panel con Fovissste e Infonavit se subrayó la relevancia del Programa de Vivienda para el Bienestar como palanca para producir vivienda de interés social y reducir el déficit habitacional.
Se habló de la complementariedad con la banca y de la importancia de los productos cofinanciados, que permiten sumar capacidades públicas y privadas para llegar a más familias.
En el panel de directores hipotecarios se reflexionó que, en los últimos 25 años, se ha construido un sector hipotecario bancario sólido y con fuerte competencia, base para seguir expandiendo el mercado.
Además, se comentó la aspiración de ampliar el mercado objetivo aprovechando avances tecnológicos, inteligencia artificial, data alternativa y nuevos esquemas de financiamiento que permitan evaluar riesgo de manera más inclusiva.
El simposio reafirmó su finalidad: posibilitar que más personas accedan a la compra de una vivienda a través del crédito y puedan construir un patrimonio.
En Tamaulipas, estos programas adquieren una dimensión concreta bajo la visión económica y financiera del gobernador Américo Villarreal Anaya (AVA).
La meta sexenal es construir 84 mil viviendas para el Bienestar: 60 mil vía Infonavit, 20 mil por Conavi y más de 4 mil por Fovissste, con una inversión estimada de 50 mil millones de pesos.
Esta apuesta busca cerrar brechas históricas, ofrecer certeza patrimonial y dinamizar la economía local mediante la generación de 252 mil empleos directos y 378 mil indirectos.
Recientemente, el gobernador anunció 250 nuevas viviendas en Aldama y gestiones para 200 en Villa de Casas, además de obras complementarias como caminos y servicios, lo que refleja una estrategia integral de desarrollo territorial.
Más allá de cifras y metas, el hilo conductor es humano: la vivienda como derecho que dignifica, estabiliza familias y abre oportunidades.
Cuando el Estado, la banca y la sociedad civil coordinan esfuerzos, el crédito deja de ser un muro y se convierte en puente hacia un patrimonio propio.
En Tamaulipas, esa visión se traduce en hogares que nacen en municipios diversos, con empleos que sostienen comunidades y con la certeza de que el progreso también se mide en llaves entregadas y techos seguros.
